Huizenprijzen Loenen en omgeving (Apeldoorn)
Wijk in Loenen · 1.424 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Loenen en omgeving
Huizenprijzen Loenen en omgeving : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Loenen en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 639.342. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Loenen en omgeving beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Loenen en omgeving
De huizenprijzen in Loenen en omgeving verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.152 per m². De duurste buurten zijn Het Goreld en Loenen met vierkante meterprijzen tot € 4.577 per m², terwijl buurten als Loenen en Bosgebied Loenen goedkopere opties bieden.
| Bosgebied Loenen | € 814.346 | € 3.878 per m² | +27% |
| Het Goreld | € 787.228 | € 4.577 per m² | +23% |
| Loenen | € 575.680 | € 4.233 per m² | -10% |
Duurste straten in Loenen en omgeving
De duurste straat in Loenen en omgeving is Vrijenbergweg met een gemiddelde huizenprijs van € 979.360. De meest betaalbare straat is Wolff Gabriëlsweg (€ 406.831).
- Vrijenbergweg€ 979.360
- Hamakker€ 974.870
- Veldhuizen€ 927.627
- Eerbeeksedijk€ 913.849
- Grote Braakweg€ 895.186
- Jouchum Sprinckmeijerweg€ 352.689
- Hackfortweg€ 358.364
- Rutger Swarthoffweg€ 403.960
- Jan Goossenweg€ 404.915
- Wolff Gabriëlsweg€ 406.831
Hoeveel wordt er overboden in Loenen en omgeving?
In Loenen en omgeving wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Loenen kent met +4,4% het hoogste overbod, in Het Goreld ligt dit op +3,8%.
- Loenen+4,4%
- Bosgebied Loenen+3,8%
- Het Goreld+3,8%
Is Loenen en omgeving duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.342 (€ 4.391 per m²) is Loenen en omgeving in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.076 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Loenen en omgeving?
In Loenen en omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 613.641 (€ 3.985 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Loenen en omgeving is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Loenen en omgeving
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Loenen en omgeving?
De huizenprijzen in Loenen en omgeving stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Loenen en omgeving in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Loenen en omgeving
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Loenen en omgeving.