Huiswaardemeter

Woningwaarde Loostraat 1a

6924AB Loo Gld

346 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.211
+5,2%
[ € 652.266 – € 830.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.179[ € 689.870 – € 762.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.554[ € 718.155 – € 793.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Loostraat 1a in Loo Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.211 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds september +0,4%
+€ 36.32412 maanden +5,2%
+€ 9.01612 mnd vs. NL +1,3%
Loostraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.211 voor Loostraat 1a in Loo Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loostraat 1a in Loo Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.554. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 741.211.

Verwachte verkoopprijs Loostraat 1a
€ 756.554[ € 718.155 – € 793.750 ]
Verkoper houdt over€ 746.982−€ 9.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.835+€ 17.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loostraat 1a in Loo Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.099 per m².

Verwachte vraagprijs Loostraat 1a
Onder gem. in DuivenBoven gem.
€ 726.179[ € 689.870 – € 762.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.099[ € 1.994 – € 2.204 ]
Gem. vraagprijs in Duiven
€ 690.200[ € 312.500 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loostraat 1a adviseren wij in een bod van € 756.554, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 726.179 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.211+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.554+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.382+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loostraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 726.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loostraat 1a in Loo Gld bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 741.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 66
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loostraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte346 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.211
Verwachte verkoopprijs€ 756.554
Verwachte vraagprijs€ 726.179
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtLoo Gld
PlaatsLoo Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo Gld besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (5%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loo Gld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo Gld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenwei 7, 6924BL Loo Gld
Binnenwei 7
2007 · 84 m²
€ 284.706
Straatbeeld van Husselarijstraat 70, 6924AM Loo Gld
Husselarijstraat 70
1927 · 154 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Schuttersveld 6, 6924CC Loo Gld
Schuttersveld 6
2019 · 191 m²
€ 742.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loostraat 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 741.211 duidelijk in het hogere segment van Loo Gld. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loostraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loostraat 1a in Loo Gld.

Wat is Loostraat 1a in Loo Gld waard?
Loostraat 1a in Loo Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.211 (bandbreedte € 652.266 – € 830.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo Gld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loostraat 1a in Loo Gld?
De verwachte vraagprijs van Loostraat 1a in Loo Gld is in oktober 2026 € 726.179 (bandbreedte € 689.870 – € 762.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Loostraat 1a in Loo Gld?
Voor Loostraat 1a adviseren wij een bod van € 756.554 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loostraat 1a in Loo Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Loostraat 1a in Loo Gld bedragen € 3.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Loostraat 1a in Loo Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loostraat 1a in Loo Gld is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 36.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loostraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo Gld is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Loostraat 1a ligt rond € 741.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loostraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Loostraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo Gld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.