Woningwaarde Husselarijstraat 47

6924AK Loo Gld

253 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 2.812Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 711.516

+5,2%

[ € 626.134 – € 796.898 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 696.822[ € 661.981 – € 731.663 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 726.520[ € 689.784 – € 762.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Husselarijstraat 47 in Loo Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.516 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.973Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 34.86912 maanden +5,2%+5,2%

+€ 8.65512 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Husselarijstraat 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.516 voor Husselarijstraat 47 in Loo Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Husselarijstraat 47 in Loo Gld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 726.520. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.516.

Verwachte verkoopprijs Husselarijstraat 47

€ 726.520[ € 689.784 – € 762.393 ]

Verkoper houdt over€ 717.278−€ 9.242 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 743.200+€ 16.680 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.520

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.992

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 717.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Husselarijstraat 47 in Loo Gld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 696.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Husselarijstraat 47

Onder gem. in DuivenBoven gem.

€ 696.822[ € 661.981 – € 731.663 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.754[ € 2.617 – € 2.892 ]

Gem. vraagprijs in Duiven

€ 690.200[ € 312.500 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Husselarijstraat 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 726.520, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 696.822 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.516+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 726.520+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 762.846+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Husselarijstraat 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 696.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Husselarijstraat 47 in Loo Gld bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 711.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 912.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.638/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479

OZB€ 63

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 20

Heffingskorting€ -13

Totaal per maand€ 3.638

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Husselarijstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.516

Verwachte verkoopprijs€ 726.520

Verwachte vraagprijs€ 696.822

Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtLoo Gld

PlaatsLoo Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo Gld besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (20%)

D (5%)

E (9%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Loo Gld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo Gld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

44,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Husselarijstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.516 duidelijk in het hogere segment van Loo Gld. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Husselarijstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Husselarijstraat 47 in Loo Gld.

Wat is Husselarijstraat 47 in Loo Gld waard?

Husselarijstraat 47 in Loo Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.516 (bandbreedte € 626.134 – € 796.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo Gld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Husselarijstraat 47 in Loo Gld?

De verwachte vraagprijs van Husselarijstraat 47 in Loo Gld is in oktober 2026 € 696.822 (bandbreedte € 661.981 – € 731.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.

Hoeveel moet ik overbieden op Husselarijstraat 47 in Loo Gld?

Voor Husselarijstraat 47 adviseren wij een bod van € 726.520 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Husselarijstraat 47 in Loo Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Husselarijstraat 47 in Loo Gld bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Husselarijstraat 47 in Loo Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Husselarijstraat 47 in Loo Gld is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 34.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Husselarijstraat 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo Gld is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Husselarijstraat 47 ligt rond € 711.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Husselarijstraat 47?

Huishoudens in de buurt van Husselarijstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo Gld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.