Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoflaan 14

6924AR Loo Gld

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.712
+5,2%
[ € 529.507 – € 673.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.307[ € 559.842 – € 618.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.378[ € 583.355 – € 644.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoflaan 14 in Loo Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.712 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.514Sinds september +0,4%
+€ 29.48712 maanden +5,2%
+€ 7.31812 mnd vs. NL +1,3%
Hoflaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.712 voor Hoflaan 14 in Loo Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoflaan 14 in Loo Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.378. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.712.

Verwachte verkoopprijs Hoflaan 14
€ 614.378[ € 583.355 – € 644.760 ]
Verkoper houdt over€ 606.370−€ 8.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.816+€ 14.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoflaan 14 in Loo Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Hoflaan 14
Onder gem. in DuivenBoven gem.
€ 589.307[ € 559.842 – € 618.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.723 ]
Gem. vraagprijs in Duiven
€ 690.200[ € 312.500 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoflaan 14 adviseren wij in een bod van € 614.378, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 589.307 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.712+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.378+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.097+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoflaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 589.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoflaan 14 in Loo Gld bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 601.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoflaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.712
Verwachte verkoopprijs€ 614.378
Verwachte vraagprijs€ 589.307
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtLoo Gld
PlaatsLoo Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo Gld besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (5%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loo Gld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo Gld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenwei 7, 6924BL Loo Gld
Binnenwei 7
2007 · 84 m²
€ 284.706
Straatbeeld van Husselarijstraat 70, 6924AM Loo Gld
Husselarijstraat 70
1927 · 154 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Schuttersveld 6, 6924CC Loo Gld
Schuttersveld 6
2019 · 191 m²
€ 742.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.712 ligt Hoflaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loo Gld. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoflaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoflaan 14 in Loo Gld.

Wat is Hoflaan 14 in Loo Gld waard?
Hoflaan 14 in Loo Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.712 (bandbreedte € 529.507 – € 673.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo Gld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoflaan 14 in Loo Gld?
De verwachte vraagprijs van Hoflaan 14 in Loo Gld is in oktober 2026 € 589.307 (bandbreedte € 559.842 – € 618.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoflaan 14 in Loo Gld?
Voor Hoflaan 14 adviseren wij een bod van € 614.378 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoflaan 14 in Loo Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Hoflaan 14 in Loo Gld bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoflaan 14 in Loo Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoflaan 14 in Loo Gld is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoflaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo Gld is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Hoflaan 14 ligt rond € 601.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoflaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hoflaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo Gld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.