Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenwei 44

6924BM Loo Gld

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.447
+5,2%
[ € 653.353 – € 831.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.354[ € 690.986 – € 763.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.853[ € 720.007 – € 795.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenwei 44 in Loo Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.447 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +0,4%
+€ 36.38412 maanden +5,2%
+€ 9.03012 mnd vs. NL +1,3%
Binnenwei 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.447 voor Binnenwei 44 in Loo Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenwei 44 in Loo Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.853. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 742.447.

Verwachte verkoopprijs Binnenwei 44
€ 757.853[ € 720.007 – € 795.798 ]
Verkoper houdt over€ 748.267−€ 9.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.160+€ 17.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenwei 44 in Loo Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenwei 44
Onder gem. in DuivenBoven gem.
€ 727.354[ € 690.986 – € 763.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Duiven
€ 690.200[ € 312.500 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenwei 44 adviseren wij in een bod van € 757.853, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 727.354 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.447+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.853+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.746+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenwei 44 zal in bij een vraagprijs van € 727.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenwei 44 in Loo Gld bedragen € 3.789 per maand bij een woningwaarde van € 742.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 66
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 3.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenwei 44

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.447
Verwachte verkoopprijs€ 757.853
Verwachte vraagprijs€ 727.354
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtLoo Gld
PlaatsLoo Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo Gld besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (5%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loo Gld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo Gld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenwei 7, 6924BL Loo Gld
Binnenwei 7
2007 · 84 m²
€ 284.706
Straatbeeld van Husselarijstraat 70, 6924AM Loo Gld
Husselarijstraat 70
1927 · 154 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Schuttersveld 6, 6924CC Loo Gld
Schuttersveld 6
2019 · 191 m²
€ 742.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenwei 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.447 duidelijk in het hogere segment van Loo Gld. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Binnenwei 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenwei 44 in Loo Gld.

Wat is Binnenwei 44 in Loo Gld waard?
Binnenwei 44 in Loo Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.447 (bandbreedte € 653.353 – € 831.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo Gld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenwei 44 in Loo Gld?
De verwachte vraagprijs van Binnenwei 44 in Loo Gld is in oktober 2026 € 727.354 (bandbreedte € 690.986 – € 763.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenwei 44 in Loo Gld?
Voor Binnenwei 44 adviseren wij een bod van € 757.853 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenwei 44 in Loo Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenwei 44 in Loo Gld bedragen € 3.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenwei 44 in Loo Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenwei 44 in Loo Gld is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 36.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenwei 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo Gld is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Binnenwei 44 ligt rond € 742.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenwei 44?
Huishoudens in de buurt van Binnenwei 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo Gld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.