Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerlachusstraat 14

5175AJ Loon op Zand

Te koop
108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.596
+15,8%
[ € 364.844 – € 464.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.418[ € 382.297 – € 422.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.841[ € 405.617 – € 448.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.596 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.052Sinds september +1,2%
+€ 56.72212 maanden +15,8%
+€ 42.85812 mnd vs. NL +12,0%
Gerlachusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.596 voor Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.841. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.596.

Verwachte verkoopprijs Gerlachusstraat 14
€ 427.841[ € 405.617 – € 448.314 ]
Verkoper houdt over€ 421.885−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.548+€ 10.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.885

Wat is de vraagprijs?

Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand staat in te koop voor € 402.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Vraagprijs Gerlachusstraat 14
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 402.418[ € 382.297 – € 422.539 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerlachusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 427.841, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 402.418 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.596+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.841+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.233+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerlachusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 402.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 414.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerlachusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.596
Verwachte verkoopprijs€ 427.841
Vraagprijs€ 402.418
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Rijckevorselstraat 5, 5175AR Loon op Zand
van Rijckevorselstraat 5
1920 · 109 m²
€ 342.288
Straatbeeld van van Rijckevorselstraat 9, 5175AR Loon op Zand
van Rijckevorselstraat 9
1932 · 140 m²
€ 401.199
Straatbeeld van van Salm-Salmstraat 3, 5175CE Loon op Zand
van Salm-Salmstraat 3
1950 · 160 m²
€ 593.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerlachusstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Loon willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerlachusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand.

Wat is Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand waard?
Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.596 (bandbreedte € 364.844 – € 464.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de vraagprijs van Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand?
Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand staat in oktober 2026 te koop voor € 402.418. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand?
Voor Gerlachusstraat 14 adviseren wij een bod van € 427.841 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerlachusstraat 14 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 56.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerlachusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Gerlachusstraat 14 ligt rond € 414.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerlachusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gerlachusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.