Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 5175BG Loon op Zand

Woningwaarde Kloosterstraat 1

5175BG Loon op Zand

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.292
+15,1%
[ € 503.617 – € 640.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.610[ € 527.830 – € 583.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.475[ € 559.500 – € 618.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 1 in Loon op Zand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 572.292 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.974Sinds juli +1,2%
+€ 75.02012 maanden +15,1%
+€ 57.45612 mnd vs. NL +11,6%
Kloosterstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.292 voor Kloosterstraat 1 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 1 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.475. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.292.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 1
€ 589.475[ € 559.500 – € 618.394 ]
Verkoper houdt over€ 581.741−€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.415+€ 13.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 1 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 1
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 555.610[ € 527.830 – € 583.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 754.500[ € 395.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 1 adviseren wij in een bod van € 589.475, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.610 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.292+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.475+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.949+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 555.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 1 in Loon op Zand bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 572.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.292
Verwachte verkoopprijs€ 589.475
Verwachte vraagprijs€ 555.610
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMussenhoek→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mussenhoek besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Mussenhoek

Mussenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 32, 5175AL Loon op Zand
Willibrordusstraat 32
1958 · 126 m²
€ 511.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.292 is Kloosterstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Mussenhoek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 1 in Loon op Zand.

Wat is Kloosterstraat 1 in Loon op Zand waard?
Kloosterstraat 1 in Loon op Zand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.292 (bandbreedte € 503.617 – € 640.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mussenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 1 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 1 in Loon op Zand is in augustus 2026 € 555.610 (bandbreedte € 527.830 – € 583.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 1 in Loon op Zand?
Voor Kloosterstraat 1 adviseren wij een bod van € 589.475 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 1 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 1 in Loon op Zand bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 1 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 1 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 75.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mussenhoek is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 1 ligt rond € 572.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mussenhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.