Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 47

5175BH Loon op Zand

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.168
+15,8%
[ € 499.108 – € 635.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.582[ € 523.053 – € 578.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.254[ € 554.436 – € 612.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 47 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.168 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.911Sinds september +1,2%
+€ 77.59512 maanden +15,8%
+€ 58.62812 mnd vs. NL +12,0%
Kloosterstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.168 voor Kloosterstraat 47 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 47 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.254. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.168.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 47
€ 584.254[ € 554.436 – € 612.798 ]
Verkoper houdt over€ 576.577−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.089+€ 13.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 47 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 47
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 550.582[ € 523.053 – € 578.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 47 adviseren wij in een bod van € 584.254, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.582 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.168+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.254+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.467+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 550.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 47 in Loon op Zand bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 567.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.168
Verwachte verkoopprijs€ 584.254
Verwachte vraagprijs€ 550.582
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMussenhoek→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mussenhoek besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Mussenhoek

Mussenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 57, 5175BH Loon op Zand
Kloosterstraat 57
1934 · 151 m²
€ 439.148
Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 5175BG Loon op Zand
Kloosterstraat 1
1938 · 175 m²
€ 572.292
Straatbeeld van van Salm-Salmstraat 3, 5175CE Loon op Zand
van Salm-Salmstraat 3
1950 · 160 m²
€ 593.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.168 is Kloosterstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Mussenhoek. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 47 in Loon op Zand.

Wat is Kloosterstraat 47 in Loon op Zand waard?
Kloosterstraat 47 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.168 (bandbreedte € 499.108 – € 635.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mussenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 47 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 47 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 550.582 (bandbreedte € 523.053 – € 578.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 47 in Loon op Zand?
Voor Kloosterstraat 47 adviseren wij een bod van € 584.254 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 47 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 47 in Loon op Zand bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 47 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 47 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 77.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mussenhoek is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 47 ligt rond € 567.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mussenhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.