Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruizemuntlaan 8

5175BN Loon op Zand

301 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.497
+15,8%
[ € 788.917 – € 1.004.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.213[ € 832.402 – € 920.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.251[ € 870.692 – € 962.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.497 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.924Sinds september +1,2%
+€ 122.65112 maanden +15,8%
+€ 92.67112 mnd vs. NL +12,0%
Kruizemuntlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.497 voor Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.251. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 896.497.

Verwachte verkoopprijs Kruizemuntlaan 8
€ 917.251[ € 870.692 – € 962.345 ]
Verkoper houdt over€ 905.911−€ 11.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.746+€ 20.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Kruizemuntlaan 8
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 876.213[ € 832.402 – € 920.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruizemuntlaan 8 adviseren wij in een bod van € 917.251, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 876.213 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.497+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.251+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.114+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruizemuntlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 876.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand bedragen € 4.617 per maand bij een woningwaarde van € 896.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.384
OZB€ 114
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruizemuntlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte729 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.497
Verwachte verkoopprijs€ 917.251
Verwachte vraagprijs€ 876.213
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMussenhoek→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mussenhoek besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Mussenhoek

Mussenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinderspad 1, 5175NS Loon op Zand
Spinderspad 1
1970 · 194 m²
€ 626.647
Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 470.067
Straatbeeld van De Hoogt 7, 5175AX Loon op Zand
De Hoogt 7
1985 · 262 m²
€ 481.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 896.497 ligt Kruizemuntlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mussenhoek. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruizemuntlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand.

Wat is Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand waard?
Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.497 (bandbreedte € 788.917 – € 1.004.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mussenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 876.213 (bandbreedte € 832.402 – € 920.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand?
Voor Kruizemuntlaan 8 adviseren wij een bod van € 917.251 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand bedragen € 4.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.384 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruizemuntlaan 8 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 122.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruizemuntlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mussenhoek is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Kruizemuntlaan 8 ligt rond € 896.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruizemuntlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Kruizemuntlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mussenhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.