Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spinderspad 1, 5175NS Loon op Zand

Woningwaarde Spinderspad 1

5175NS Loon op Zand

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.647
+15,1%
[ € 551.449 – € 701.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.626[ € 580.095 – € 641.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.089[ € 610.260 – € 674.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Spinderspad 1 in Loon op Zand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 626.647 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.636Sinds juli +1,2%
+€ 82.14512 maanden +15,1%
+€ 62.91312 mnd vs. NL +11,6%
Spinderspad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.647 voor Spinderspad 1 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spinderspad 1 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.089. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.647.

Verwachte verkoopprijs Spinderspad 1
€ 643.089[ € 610.260 – € 674.497 ]
Verkoper houdt over€ 634.765−€ 8.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.101+€ 15.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spinderspad 1 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Spinderspad 1
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 610.626[ € 580.095 – € 641.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 754.500[ € 395.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spinderspad 1 adviseren wij in een bod van € 643.089, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.626 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.647+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.089+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.243+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spinderspad 1 zal in bij een vraagprijs van € 610.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spinderspad 1 in Loon op Zand bedragen € 3.237 per maand bij een woningwaarde van € 626.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064
OZB€ 80
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spinderspad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte1.230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.647
Verwachte verkoopprijs€ 643.089
Verwachte vraagprijs€ 610.626
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtDe Plakken
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plakken besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Plakken

De Plakken biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 470.067
Straatbeeld van Kraanven 27, 5175PE Loon op Zand
Kraanven 27
1978 · 149 m²
€ 722.661
Straatbeeld van van den Hummelstraat 3, 5175CL Loon op Zand
van den Hummelstraat 3
1964 · 108 m²
€ 450.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Spinderspad 1 bedraagt € 626.647. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Spinderspad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spinderspad 1 in Loon op Zand.

Wat is Spinderspad 1 in Loon op Zand waard?
Spinderspad 1 in Loon op Zand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.647 (bandbreedte € 551.449 – € 701.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Plakken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spinderspad 1 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Spinderspad 1 in Loon op Zand is in augustus 2026 € 610.626 (bandbreedte € 580.095 – € 641.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Spinderspad 1 in Loon op Zand?
Voor Spinderspad 1 adviseren wij een bod van € 643.089 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spinderspad 1 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Spinderspad 1 in Loon op Zand bedragen € 3.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spinderspad 1 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spinderspad 1 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 82.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.