Woningwaarde Spinderspad 1

5175NS Loon op Zand

194 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.208Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 622.265

+14,8%

[ € 547.593 – € 696.937 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 606.356[ € 576.038 – € 636.674 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 638.592[ € 605.992 – € 669.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Spinderspad 1 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.265 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.583Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 80.28212 maanden +14,8%+14,8%

+€ 57.29912 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Spinderspad 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.265 voor Spinderspad 1 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spinderspad 1 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.592. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.265.

Verwachte verkoopprijs Spinderspad 1

€ 638.592[ € 605.992 – € 669.781 ]

Verkoper houdt over€ 630.317−€ 8.275 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 653.514+€ 14.922 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spinderspad 1 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 606.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Spinderspad 1

Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.

€ 606.356[ € 576.038 – € 636.674 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.126[ € 2.969 – € 3.282 ]

Gem. vraagprijs in Loon op Zand

€ 808.944[ € 395.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spinderspad 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 638.592, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 606.356 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.265+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.592+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 670.522+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spinderspad 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 606.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spinderspad 1 in Loon op Zand bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 622.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 311.000€ 933.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.128/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.128

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spinderspad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.265

Verwachte verkoopprijs€ 638.592

Verwachte vraagprijs€ 606.356

Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtDe Plakken

PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plakken besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Plakken

De Plakken biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

van den Hummelstraat 3

van den Hummelstraat 3

1964 · 108 m²

€ 447.619

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Spinderspad 1 bedraagt € 622.265. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Spinderspad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spinderspad 1 in Loon op Zand.

Wat is Spinderspad 1 in Loon op Zand waard?

Spinderspad 1 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.265 (bandbreedte € 547.593 – € 696.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Plakken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Spinderspad 1 in Loon op Zand?

De verwachte vraagprijs van Spinderspad 1 in Loon op Zand is in juni 2026 € 606.356 (bandbreedte € 576.038 – € 636.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.

Hoeveel moet ik overbieden op Spinderspad 1 in Loon op Zand?

Voor Spinderspad 1 adviseren wij een bod van € 638.592 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spinderspad 1 in Loon op Zand?

De geschatte bruto maandlasten van Spinderspad 1 in Loon op Zand bedragen € 3.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spinderspad 1 in Loon op Zand zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spinderspad 1 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 80.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.