Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolenstraat 10

5175RS Loon op Zand

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.572
+15,8%
[ € 806.583 – € 1.026.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.647[ € 850.865 – € 940.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.985[ € 890.856 – € 984.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.572 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.169Sinds september +1,2%
+€ 125.39812 maanden +15,8%
+€ 94.74712 mnd vs. NL +12,0%
Stellingmolenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.572 voor Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.985. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 916.572.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolenstraat 10
€ 937.985[ € 890.856 – € 984.629 ]
Verkoper houdt over€ 926.417−€ 11.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.895+€ 20.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolenstraat 10
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 895.647[ € 850.865 – € 940.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 937.985, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 895.647 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.572+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.985+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.884+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 895.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand bedragen € 4.696 per maand bij een woningwaarde van € 916.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.482
OZB€ 117
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.572
Verwachte verkoopprijs€ 937.985
Verwachte vraagprijs€ 895.647
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOost-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost-Loon besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (9%)
D (3%)
E (3%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Oost-Loon

Oost-Loon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stellingmolenstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.572 duidelijk in het hogere segment van Oost-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stellingmolenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand.

Wat is Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand waard?
Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.572 (bandbreedte € 806.583 – € 1.026.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 895.647 (bandbreedte € 850.865 – € 940.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand?
Voor Stellingmolenstraat 10 adviseren wij een bod van € 937.985 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand bedragen € 4.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.482 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolenstraat 10 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 125.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost-Loon is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolenstraat 10 ligt rond € 916.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost-Loon heeft 26% van de woningen zonnepanelen.