Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Burenstraat 10

3411AJ Lopik

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.869
+13,7%
[ € 584.205 – € 743.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.900[ € 609.805 – € 673.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.590[ € 651.272 – € 719.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenstraat 10 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.869 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.073Sinds september +1,1%
+€ 80.08012 maanden +13,7%
+€ 57.46312 mnd vs. NL +9,8%
Anna van Burenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.869 voor Anna van Burenstraat 10 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenstraat 10 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.590. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.869.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenstraat 10
€ 686.590[ € 651.272 – € 719.827 ]
Verkoper houdt over€ 677.788−€ 8.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.472+€ 15.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Burenstraat 10 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Burenstraat 10
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 641.900[ € 609.805 – € 673.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.938[ € 4.691 – € 5.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 686.590, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.900 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.869+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.590+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.920+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 641.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenstraat 10 in Lopik bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 663.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.869
Verwachte verkoopprijs€ 686.590
Verwachte vraagprijs€ 641.900
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Burenstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.869 duidelijk in het hogere segment van Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenstraat 10 in Lopik.

Wat is Anna van Burenstraat 10 in Lopik waard?
Anna van Burenstraat 10 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.869 (bandbreedte € 584.205 – € 743.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Burenstraat 10 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Anna van Burenstraat 10 in Lopik is in oktober 2026 € 641.900 (bandbreedte € 609.805 – € 673.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenstraat 10 in Lopik?
Voor Anna van Burenstraat 10 adviseren wij een bod van € 686.590 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenstraat 10 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenstraat 10 in Lopik bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenstraat 10 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenstraat 10 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 80.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenstraat 10 ligt rond € 663.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.