Huizenprijzen Lopik (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 3.492 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lopik
Huizenprijzen Lopik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lopik bedraagt in juni 2026 € 586.110. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. Lopik groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Lopik
De huizenprijzen in Lopik verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.794 per m². De duurste buurten zijn Wielsekade en Lekdijk tussen Jaarsveld en Schoonhoven met vierkante meterprijzen tot € 6.533 per m², terwijl buurten als Cabauw en Jaarsveld goedkopere opties bieden.
| Cabauw | € 627.576 | € 4.459 per m² | +7% |
| Graaf | € 787.513 | € 4.813 per m² | +34% |
| Jaarsveld | € 544.958 | € 4.407 per m² | -7% |
| Langs de Lekdijk Lopikerwaard | € 423.341 | € 4.729 per m² | -28% |
| Lekdijk tussen Jaarsveld en Schoonhoven | € 882.783 | € 4.993 per m² | +51% |
| Lopik-Dorp | € 510.909 | € 4.768 per m² | -13% |
| Uitweg | € 691.750 | € 4.605 per m² | +18% |
| Wielsekade | € 752.290 | € 6.533 per m² | +28% |
| Zevender | € 886.670 | € 4.488 per m² | +51% |
Hoeveel wordt er overboden in Lopik?
Overbieden in Lopik is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Vooral Langs de Lekdijk Lopikerwaard en Lopik-Dorp zijn in Lopik gewild. In minder populaire buurten zoals Lekdijk tussen Jaarsveld en Schoonhoven en Zevender liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lopik bedraagt € 4.474 per m².
- Lopik-Dorp+7,8%
- Jaarsveld+7,7%
- Cabauw+7,4%
- Uitweg+7,2%
- Wielsekade+7,0%
- Graaf+6,9%
- Zevender+6,9%
Is Lopik duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.110 (€ 4.794 per m²) is Lopik in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lopik?
In Lopik staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 545.287 (€ 4.162 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lopik is 72% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lopik?
In staan er 8 woningen te koop in Lopik. Lopik heeft een woningoverschot van 96 woningen (2,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lopik?
De huizenprijzen in Lopik stegen tussen 2020 en 2022 met +24,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lopik sterk met +12,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lopik in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lopik betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Lopik
Veelgestelde vragen over Lopik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lopik.