Huizenprijzen Lopik (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 3.492 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lopik
Huizenprijzen Lopik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lopik bedraagt in oktober 2026 € 566.976. Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden. Lopik groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Lopik
De huizenprijzen in Lopik verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.426 per m². De duurste buurten zijn Wielsekade en Lekdijk tussen Jaarsveld en Schoonhoven met vierkante meterprijzen tot € 5.352 per m², terwijl buurten als Lopik-Dorp en Cabauw goedkopere opties bieden.
| Cabauw | € 605.794 | € 4.234 per m² | +7% |
| Graaf | € 767.899 | € 4.697 per m² | +35% |
| Jaarsveld | € 539.713 | € 4.358 per m² | -5% |
| Langs de Lekdijk Lopikerwaard | € 430.400 | € 4.705 per m² | -24% |
| Lekdijk tussen Jaarsveld en Schoonhoven | € 881.943 | € 4.952 per m² | +56% |
| Lopik-Dorp | € 492.380 | € 4.347 per m² | -13% |
| Uitweg | € 658.683 | € 4.383 per m² | +16% |
| Wielsekade | € 712.958 | € 5.352 per m² | +26% |
| Zevender | € 866.346 | € 4.485 per m² | +53% |
Hoeveel wordt er overboden in Lopik?
Overbieden in Lopik is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Vooral Langs de Lekdijk Lopikerwaard en Lopik-Dorp zijn in Lopik gewild. In minder populaire buurten zoals Lekdijk tussen Jaarsveld en Schoonhoven en Zevender liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lopik bedraagt € 4.328 per m².
- Lopik-Dorp+7,8%
- Jaarsveld+7,7%
- Cabauw+7,4%
- Uitweg+7,3%
- Wielsekade+7,1%
- Graaf+6,9%
- Zevender+6,9%
Is Lopik duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.976 (€ 4.426 per m²) is Lopik in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.995 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lopik?
In Lopik staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.336 (€ 4.025 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lopik is 72% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lopik?
In staan er 8 woningen te koop in Lopik. Lopik heeft een woningoverschot van 96 woningen (2,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Lopik
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lopik?
De huizenprijzen in Lopik stegen tussen 2020 en 2022 met +24,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lopik sterk met +13,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lopik in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lopik betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Lopik
Veelgestelde vragen over Lopik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lopik.