Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplantsoen 36

3411DB Lopik

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.838
+13,7%
[ € 347.457 – € 442.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.810[ € 359.870 – € 397.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.545[ € 390.459 – € 431.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplantsoen 36 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.838 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +1,1%
+€ 47.62812 maanden +13,7%
+€ 34.17712 mnd vs. NL +9,8%
Beatrixplantsoen 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.838 voor Beatrixplantsoen 36 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplantsoen 36 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.545. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.838.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplantsoen 36
€ 411.545[ € 390.459 – € 431.560 ]
Verkoper houdt over€ 405.768−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.926+€ 10.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplantsoen 36 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplantsoen 36
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 378.810[ € 359.870 – € 397.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplantsoen 36 adviseren wij in een bod van € 411.545, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.810 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.838+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.545+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.122+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplantsoen 36 zal in bij een vraagprijs van € 378.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplantsoen 36 in Lopik bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 394.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplantsoen 36

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.838
Verwachte verkoopprijs€ 411.545
Verwachte vraagprijs€ 378.810
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 31, 3411XA Lopik
Juliana van Stolberglaan 31
1970 · 118 m²
€ 407.755
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Emmalaan 22, 3411XH Lopik
Emmalaan 22
1970 · 114 m²
€ 513.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixplantsoen 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.838 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopik-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixplantsoen 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplantsoen 36 in Lopik.

Wat is Beatrixplantsoen 36 in Lopik waard?
Beatrixplantsoen 36 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.838 (bandbreedte € 347.457 – € 442.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplantsoen 36 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplantsoen 36 in Lopik is in oktober 2026 € 378.810 (bandbreedte € 359.870 – € 397.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplantsoen 36 in Lopik?
Voor Beatrixplantsoen 36 adviseren wij een bod van € 411.545 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplantsoen 36 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplantsoen 36 in Lopik bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplantsoen 36 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplantsoen 36 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 47.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplantsoen 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplantsoen 36 ligt rond € 394.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplantsoen 36?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplantsoen 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.