Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 31, 3411XA Lopik

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 31

3411XA Lopik

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.157
+12,7%
[ € 356.538 – € 453.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.593[ € 370.113 – € 409.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.343[ € 399.722 – € 441.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.157 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.317Sinds mei +1,1%
+€ 45.66812 maanden +12,7%
+€ 30.42312 mnd vs. NL +8,5%
Juliana van Stolberglaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.157 voor Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.343. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.157.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 31
€ 421.343[ € 399.722 – € 441.799 ]
Verkoper houdt over€ 415.458−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.920+€ 10.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 31
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 389.593[ € 370.113 – € 409.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 529.056[ € 290.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 31 adviseren wij in een bod van € 421.343, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.593 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.157+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.343+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.410+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 389.593 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 405.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.157
Verwachte verkoopprijs€ 421.343
Verwachte vraagprijs€ 389.593
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 394.672
Straatbeeld van 1e Industrieweg 1, 3411MG Lopik
1e Industrieweg 1
1970 · 103 m²
€ 411.440
Straatbeeld van Uitweg 8A, 3412KR Lopikerkapel
Uitweg 8A
1970 · 97 m²
€ 466.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.157 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopik-Dorp willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik.

Wat is Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik waard?
Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.157 (bandbreedte € 356.538 – € 453.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik is in juni 2026 € 389.593 (bandbreedte € 370.113 – € 409.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik?
Voor Juliana van Stolberglaan 31 adviseren wij een bod van € 421.343 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 31 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 45.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 31 ligt rond € 405.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 31?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.