Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje-Nassauhof 55

3411DD Lopik

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.639
+13,7%
[ € 277.762 – € 353.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.120[ € 287.964 – € 318.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.675[ € 311.865 – € 344.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje-Nassauhof 55 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.639 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.363Sinds september +1,1%
+€ 38.07412 maanden +13,7%
+€ 27.32112 mnd vs. NL +9,8%
Oranje-Nassauhof 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.639 voor Oranje-Nassauhof 55 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje-Nassauhof 55 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.675. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 315.639.

Verwachte verkoopprijs Oranje-Nassauhof 55
€ 328.675[ € 311.865 – € 344.693 ]
Verkoper houdt over€ 323.810−€ 4.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.399+€ 8.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje-Nassauhof 55 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje-Nassauhof 55
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 303.120[ € 287.964 – € 318.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje-Nassauhof 55 adviseren wij in een bod van € 328.675, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.120 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.639+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.675+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.109+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje-Nassauhof 55 zal in bij een vraagprijs van € 303.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje-Nassauhof 55 in Lopik bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 315.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje-Nassauhof 55

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.639
Verwachte verkoopprijs€ 328.675
Verwachte vraagprijs€ 303.120
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.639 is Oranje-Nassauhof 55 een van de meer betaalbare woningen in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranje-Nassauhof 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje-Nassauhof 55 in Lopik.

Wat is Oranje-Nassauhof 55 in Lopik waard?
Oranje-Nassauhof 55 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.639 (bandbreedte € 277.762 – € 353.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje-Nassauhof 55 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Oranje-Nassauhof 55 in Lopik is in oktober 2026 € 303.120 (bandbreedte € 287.964 – € 318.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje-Nassauhof 55 in Lopik?
Voor Oranje-Nassauhof 55 adviseren wij een bod van € 328.675 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje-Nassauhof 55 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje-Nassauhof 55 in Lopik bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje-Nassauhof 55 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje-Nassauhof 55 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 38.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje-Nassauhof 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Oranje-Nassauhof 55 ligt rond € 315.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje-Nassauhof 55?
Huishoudens in de buurt van Oranje-Nassauhof 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.