Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Sarsina 6

3411GC Lopik

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.474
+13,7%
[ € 319.857 – € 407.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.731[ € 331.294 – € 366.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.840[ € 359.454 – € 397.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Sarsina 6 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.474 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds september +1,1%
+€ 43.84412 maanden +13,7%
+€ 31.46112 mnd vs. NL +9,8%
Laan van Sarsina 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.474 voor Laan van Sarsina 6 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Sarsina 6 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.840. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.474.

Verwachte verkoopprijs Laan van Sarsina 6
€ 378.840[ € 359.454 – € 397.292 ]
Verkoper houdt over€ 373.423−€ 5.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.567+€ 9.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Sarsina 6 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Sarsina 6
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 348.731[ € 331.294 – € 366.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Sarsina 6 adviseren wij in een bod van € 378.840, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.731 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.474+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.840+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.782+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Sarsina 6 zal in bij een vraagprijs van € 348.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Sarsina 6 in Lopik bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 363.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Sarsina 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.474
Verwachte verkoopprijs€ 378.840
Verwachte vraagprijs€ 348.731
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.474 is Laan van Sarsina 6 een van de meer betaalbare woningen in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Sarsina 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Sarsina 6 in Lopik.

Wat is Laan van Sarsina 6 in Lopik waard?
Laan van Sarsina 6 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.474 (bandbreedte € 319.857 – € 407.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Sarsina 6 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Laan van Sarsina 6 in Lopik is in oktober 2026 € 348.731 (bandbreedte € 331.294 – € 366.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Sarsina 6 in Lopik?
Voor Laan van Sarsina 6 adviseren wij een bod van € 378.840 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Sarsina 6 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Sarsina 6 in Lopik bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Sarsina 6 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Sarsina 6 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 43.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Sarsina 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Sarsina 6 ligt rond € 363.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Sarsina 6?
Huishoudens in de buurt van Laan van Sarsina 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.