Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijheidslaan 24

3411GG Lopik

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.702
+13,7%
[ € 448.538 – € 570.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.540[ € 466.013 – € 515.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.612[ € 502.362 – € 555.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidslaan 24 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.702 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.431Sinds september +1,1%
+€ 61.48312 maanden +13,7%
+€ 44.11812 mnd vs. NL +9,8%
Vrijheidslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.702 voor Vrijheidslaan 24 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidslaan 24 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.612. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.702.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidslaan 24
€ 529.612[ € 502.362 – € 555.242 ]
Verkoper houdt over€ 522.536−€ 7.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.354+€ 12.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijheidslaan 24 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijheidslaan 24
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 490.540[ € 466.013 – € 515.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidslaan 24 adviseren wij in een bod van € 529.612, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.540 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.702+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.612+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.093+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 490.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidslaan 24 in Lopik bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 509.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.702
Verwachte verkoopprijs€ 529.612
Verwachte vraagprijs€ 490.540
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 31, 3411XA Lopik
Juliana van Stolberglaan 31
1970 · 118 m²
€ 407.755
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Emmalaan 22, 3411XH Lopik
Emmalaan 22
1970 · 114 m²
€ 513.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.702 ligt Vrijheidslaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vrijheidslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidslaan 24 in Lopik.

Wat is Vrijheidslaan 24 in Lopik waard?
Vrijheidslaan 24 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.702 (bandbreedte € 448.538 – € 570.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 24 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 24 in Lopik is in oktober 2026 € 490.540 (bandbreedte € 466.013 – € 515.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidslaan 24 in Lopik?
Voor Vrijheidslaan 24 adviseren wij een bod van € 529.612 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijheidslaan 24 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidslaan 24 in Lopik bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidslaan 24 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijheidslaan 24 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 61.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidslaan 24 ligt rond € 509.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijheidslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Vrijheidslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.