Huiswaardemeter

Woningwaarde Landscheijding 29

3411GH Lopik

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.001
+13,7%
[ € 385.441 – € 490.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.737[ € 400.650 – € 442.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.645[ € 432.301 – € 477.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Landscheijding 29 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.001 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.667Sinds september +1,1%
+€ 52.83412 maanden +13,7%
+€ 37.91212 mnd vs. NL +9,8%
Landscheijding 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.001 voor Landscheijding 29 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landscheijding 29 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.645. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 438.001.

Verwachte verkoopprijs Landscheijding 29
€ 454.645[ € 432.301 – € 477.807 ]
Verkoper houdt over€ 448.394−€ 6.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.888+€ 11.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landscheijding 29 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs Landscheijding 29
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 421.737[ € 400.650 – € 442.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landscheijding 29 adviseren wij in een bod van € 454.645, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 421.737 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.001+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.645+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.377+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landscheijding 29 zal in bij een vraagprijs van € 421.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landscheijding 29 in Lopik bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 438.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landscheijding 29

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.001
Verwachte verkoopprijs€ 454.645
Verwachte vraagprijs€ 421.737
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landscheijding 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopik-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landscheijding 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landscheijding 29 in Lopik.

Wat is Landscheijding 29 in Lopik waard?
Landscheijding 29 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.001 (bandbreedte € 385.441 – € 490.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landscheijding 29 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Landscheijding 29 in Lopik is in oktober 2026 € 421.737 (bandbreedte € 400.650 – € 442.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Landscheijding 29 in Lopik?
Voor Landscheijding 29 adviseren wij een bod van € 454.645 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landscheijding 29 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Landscheijding 29 in Lopik bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landscheijding 29 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landscheijding 29 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 52.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landscheijding 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Landscheijding 29 ligt rond € 438.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landscheijding 29?
Huishoudens in de buurt van Landscheijding 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.