Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkslag 14

3411GM Lopik

112 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1991Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.088
+13,7%
[ € 429.517 – € 546.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.665[ € 446.182 – € 493.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.233[ € 480.984 – € 531.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkslag 14 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.088 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.201Sinds september +1,1%
+€ 58.87612 maanden +13,7%
+€ 42.24812 mnd vs. NL +9,8%
Dijkslag 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.088 voor Dijkslag 14 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkslag 14 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.233. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.088.

Verwachte verkoopprijs Dijkslag 14
€ 507.233[ € 480.984 – € 531.614 ]
Verkoper houdt over€ 500.403−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.528+€ 12.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkslag 14 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkslag 14
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 469.665[ € 446.182 – € 493.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkslag 14 adviseren wij in een bod van € 507.233, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.665 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.088+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.233+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.595+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkslag 14 zal in bij een vraagprijs van € 469.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkslag 14 in Lopik bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 488.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.387
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkslag 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.088
Verwachte verkoopprijs€ 507.233
Verwachte vraagprijs€ 469.665
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.088 zit Dijkslag 14 in het middensegment van Lopik-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkslag 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkslag 14 in Lopik.

Wat is Dijkslag 14 in Lopik waard?
Dijkslag 14 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.088 (bandbreedte € 429.517 – € 546.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkslag 14 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Dijkslag 14 in Lopik is in oktober 2026 € 469.665 (bandbreedte € 446.182 – € 493.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkslag 14 in Lopik?
Voor Dijkslag 14 adviseren wij een bod van € 507.233 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkslag 14 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkslag 14 in Lopik bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.387 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkslag 14 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkslag 14 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 58.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkslag 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Dijkslag 14 ligt rond € 488.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkslag 14?
Huishoudens in de buurt van Dijkslag 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.