Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 19

3411GV Lopik

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.310
+13,7%
[ € 407.713 – € 518.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.512[ € 423.236 – € 467.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.819[ € 457.095 – € 505.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 19 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.310 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.937Sinds september +1,1%
+€ 55.88712 maanden +13,7%
+€ 40.10312 mnd vs. NL +9,8%
Rembrandtlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.310 voor Rembrandtlaan 19 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 19 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.819. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.310.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 19
€ 481.819[ € 457.095 – € 505.211 ]
Verkoper houdt over€ 475.269−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.605+€ 11.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 19 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 19
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 445.512[ € 423.236 – € 467.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 19 adviseren wij in een bod van € 481.819, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.512 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.310+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.819+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.910+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 445.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 19 in Lopik bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 463.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.310
Verwachte verkoopprijs€ 481.819
Verwachte vraagprijs€ 445.512
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.310 zit Rembrandtlaan 19 in het middensegment van Lopik-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Lopik.

Wat is Rembrandtlaan 19 in Lopik waard?
Rembrandtlaan 19 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.310 (bandbreedte € 407.713 – € 518.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 19 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 19 in Lopik is in oktober 2026 € 445.512 (bandbreedte € 423.236 – € 467.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 19 in Lopik?
Voor Rembrandtlaan 19 adviseren wij een bod van € 481.819 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Lopik bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 19 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 19 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 55.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 19 ligt rond € 463.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.