Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 6

3411GV Lopik

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.999
+13,7%
[ € 419.759 – € 534.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.901[ € 435.956 – € 481.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.811[ € 470.397 – € 519.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 6 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.999 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.082Sinds september +1,1%
+€ 57.53812 maanden +13,7%
+€ 41.28812 mnd vs. NL +9,8%
Rembrandtlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.999 voor Rembrandtlaan 6 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 6 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.811. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.999.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 6
€ 495.811[ € 470.397 – € 519.912 ]
Verkoper houdt over€ 489.107−€ 6.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.877+€ 12.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 6 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 6
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 458.901[ € 435.956 – € 481.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 6 adviseren wij in een bod van € 495.811, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.901 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.999+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.811+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.602+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 458.901 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 6 in Lopik bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 476.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.999
Verwachte verkoopprijs€ 495.811
Verwachte vraagprijs€ 458.901
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.999 zit Rembrandtlaan 6 in het middensegment van Lopik-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 6 in Lopik.

Wat is Rembrandtlaan 6 in Lopik waard?
Rembrandtlaan 6 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.999 (bandbreedte € 419.759 – € 534.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 6 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 6 in Lopik is in oktober 2026 € 458.901 (bandbreedte € 435.956 – € 481.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 6 in Lopik?
Voor Rembrandtlaan 6 adviseren wij een bod van € 495.811 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 6 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 6 in Lopik bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 6 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 6 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 57.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 6 ligt rond € 476.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.