Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanlaan 21

3411GW Lopik

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.173
+13,7%
[ € 253.592 – € 322.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.697[ € 262.862 – € 290.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.125[ € 284.680 – € 314.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanlaan 21 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.173 (€ 4.503 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds september +1,1%
+€ 34.76112 maanden +13,7%
+€ 24.94412 mnd vs. NL +9,8%
Mondriaanlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.173 voor Mondriaanlaan 21 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanlaan 21 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.125. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 288.173.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanlaan 21
€ 300.125[ € 284.680 – € 314.646 ]
Verkoper houdt over€ 295.574−€ 4.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.278+€ 8.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanlaan 21 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanlaan 21
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 276.697[ € 262.862 – € 290.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanlaan 21 adviseren wij in een bod van € 300.125, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.697 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.173+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.125+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.131+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 276.697 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanlaan 21 in Lopik bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 288.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.173
Verwachte verkoopprijs€ 300.125
Verwachte vraagprijs€ 276.697
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Kerklaan 12, 3411EN Lopik
Kerklaan 12
1985 · 96 m²
€ 429.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.173 is Mondriaanlaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mondriaanlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanlaan 21 in Lopik.

Wat is Mondriaanlaan 21 in Lopik waard?
Mondriaanlaan 21 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.173 (bandbreedte € 253.592 – € 322.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 21 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 21 in Lopik is in oktober 2026 € 276.697 (bandbreedte € 262.862 – € 290.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanlaan 21 in Lopik?
Voor Mondriaanlaan 21 adviseren wij een bod van € 300.125 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanlaan 21 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanlaan 21 in Lopik bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanlaan 21 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanlaan 21 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 34.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanlaan 21 ligt rond € 288.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.