Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanlaan 79

3411GW Lopik

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.953
+13,7%
[ € 320.279 – € 407.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.321[ € 331.855 – € 366.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.198[ € 359.731 – € 397.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanlaan 79 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.953 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.878Sinds september +1,1%
+€ 43.90212 maanden +13,7%
+€ 31.50312 mnd vs. NL +9,8%
Mondriaanlaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.953 voor Mondriaanlaan 79 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanlaan 79 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.198. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.953.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanlaan 79
€ 379.198[ € 359.731 – € 397.597 ]
Verkoper houdt over€ 373.777−€ 5.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.932+€ 9.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanlaan 79 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanlaan 79
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 349.321[ € 331.855 – € 366.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanlaan 79 adviseren wij in een bod van € 379.198, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.321 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.953+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.198+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.158+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanlaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 349.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanlaan 79 in Lopik bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 363.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanlaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.953
Verwachte verkoopprijs€ 379.198
Verwachte vraagprijs€ 349.321
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.953 is Mondriaanlaan 79 een van de meer betaalbare woningen in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mondriaanlaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanlaan 79 in Lopik.

Wat is Mondriaanlaan 79 in Lopik waard?
Mondriaanlaan 79 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.953 (bandbreedte € 320.279 – € 407.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 79 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 79 in Lopik is in oktober 2026 € 349.321 (bandbreedte € 331.855 – € 366.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanlaan 79 in Lopik?
Voor Mondriaanlaan 79 adviseren wij een bod van € 379.198 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanlaan 79 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanlaan 79 in Lopik bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanlaan 79 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanlaan 79 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 43.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanlaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanlaan 79 ligt rond € 363.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanlaan 79?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanlaan 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.