Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschlaan 11

3411VE Lopik

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.587
+13,7%
[ € 359.557 – € 457.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.929[ € 373.283 – € 412.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.869[ € 403.146 – € 445.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschlaan 11 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.587 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.353Sinds september +1,1%
+€ 49.28612 maanden +13,7%
+€ 35.36612 mnd vs. NL +9,8%
Jeroen Boschlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.587 voor Jeroen Boschlaan 11 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschlaan 11 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.869. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.587.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschlaan 11
€ 424.869[ € 403.146 – € 445.581 ]
Verkoper houdt over€ 418.945−€ 5.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.516+€ 10.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschlaan 11 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschlaan 11
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 392.929[ € 373.283 – € 412.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschlaan 11 adviseren wij in een bod van € 424.869, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.929 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.587+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.869+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.112+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 392.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschlaan 11 in Lopik bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 408.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.587
Verwachte verkoopprijs€ 424.869
Verwachte vraagprijs€ 392.929
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopik-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschlaan 11 in Lopik.

Wat is Jeroen Boschlaan 11 in Lopik waard?
Jeroen Boschlaan 11 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.587 (bandbreedte € 359.557 – € 457.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 11 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 11 in Lopik is in oktober 2026 € 392.929 (bandbreedte € 373.283 – € 412.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschlaan 11 in Lopik?
Voor Jeroen Boschlaan 11 adviseren wij een bod van € 424.869 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschlaan 11 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschlaan 11 in Lopik bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschlaan 11 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschlaan 11 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 49.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschlaan 11 ligt rond € 408.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.