Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Leurinkstraat 83

7581AZ Losser

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.087
+10,0%
[ € 280.797 – € 357.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.256[ € 294.743 – € 325.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.169[ € 311.543 – € 344.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Leurinkstraat 83 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.087 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,8%
+€ 28.96912 maanden +10,0%
+€ 17.72912 mnd vs. NL +6,1%
Bernard Leurinkstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.087 voor Bernard Leurinkstraat 83 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Leurinkstraat 83 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.169. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.087.

Verwachte verkoopprijs Bernard Leurinkstraat 83
€ 328.169[ € 311.543 – € 344.338 ]
Verkoper houdt over€ 323.309−€ 4.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.882+€ 8.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Leurinkstraat 83 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Leurinkstraat 83
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 310.256[ € 294.743 – € 325.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Leurinkstraat 83 adviseren wij in een bod van € 328.169, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 310.256 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.087+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.169+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.577+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Leurinkstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 310.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Leurinkstraat 83 in Losser bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 319.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Leurinkstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.087
Verwachte verkoopprijs€ 328.169
Verwachte vraagprijs€ 310.256
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Brink 41, 7581JD Losser
de Brink 41
1977 · 98 m²
€ 348.323
Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 354.330
Straatbeeld van Herman ter Hoentelaan 16, 7581DA Losser
Herman ter Hoentelaan 16
1976 · 114 m²
€ 360.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernard Leurinkstraat 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernard Leurinkstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Leurinkstraat 83 in Losser.

Wat is Bernard Leurinkstraat 83 in Losser waard?
Bernard Leurinkstraat 83 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.087 (bandbreedte € 280.797 – € 357.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Leurinkstraat 83 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Bernard Leurinkstraat 83 in Losser is in oktober 2026 € 310.256 (bandbreedte € 294.743 – € 325.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Leurinkstraat 83 in Losser?
Voor Bernard Leurinkstraat 83 adviseren wij een bod van € 328.169 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Leurinkstraat 83 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Leurinkstraat 83 in Losser bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Leurinkstraat 83 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Leurinkstraat 83 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 28.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Leurinkstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Leurinkstraat 83 ligt rond € 319.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Leurinkstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Bernard Leurinkstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.