Huiswaardemeter

Woningwaarde Hannekerveldweg 20

7581BE Losser

104 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.983
+10,0%
[ € 334.385 – € 425.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.804[ € 351.314 – € 388.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.442[ € 370.636 – € 409.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Hannekerveldweg 20 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.983 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,8%
+€ 34.49712 maanden +10,0%
+€ 21.11212 mnd vs. NL +6,1%
Hannekerveldweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.983 voor Hannekerveldweg 20 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hannekerveldweg 20 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.442. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.983.

Verwachte verkoopprijs Hannekerveldweg 20
€ 390.442[ € 370.636 – € 409.650 ]
Verkoper houdt over€ 384.897−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.401+€ 9.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hannekerveldweg 20 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Hannekerveldweg 20
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 369.804[ € 351.314 – € 388.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hannekerveldweg 20 adviseren wij in een bod van € 390.442, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.804 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.983+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.442+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.964+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hannekerveldweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 369.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hannekerveldweg 20 in Losser bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 379.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hannekerveldweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.983
Verwachte verkoopprijs€ 390.442
Verwachte vraagprijs€ 369.804
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51, 7581AT Losser
Oldenzaalsestraat 51
1905 · 137 m²
€ 481.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.983 zit Hannekerveldweg 20 in het middensegment van Losser-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hannekerveldweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hannekerveldweg 20 in Losser.

Wat is Hannekerveldweg 20 in Losser waard?
Hannekerveldweg 20 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.983 (bandbreedte € 334.385 – € 425.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hannekerveldweg 20 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Hannekerveldweg 20 in Losser is in oktober 2026 € 369.804 (bandbreedte € 351.314 – € 388.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Hannekerveldweg 20 in Losser?
Voor Hannekerveldweg 20 adviseren wij een bod van € 390.442 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hannekerveldweg 20 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Hannekerveldweg 20 in Losser bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hannekerveldweg 20 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hannekerveldweg 20 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hannekerveldweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Hannekerveldweg 20 ligt rond € 379.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hannekerveldweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hannekerveldweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.