Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 3

7581BJ Losser

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.562
+9,3%
[ € 297.935 – € 379.189 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.216[ € 312.755 – € 345.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.943[ € 330.582 – € 365.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 3 in Losser heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.562 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds juli +0,8%
+€ 28.71412 maanden +9,3%
+€ 17.77012 mnd vs. NL +5,7%
Steenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.562 voor Steenstraat 3 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 3 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.943. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.562.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 3
€ 347.943[ € 330.582 – € 365.381 ]
Verkoper houdt over€ 342.866−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.052+€ 9.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.866

Wat is de vraagprijs?

Steenstraat 3 in Losser staat in te koop voor € 329.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Vraagprijs Steenstraat 3
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 329.216[ € 312.755 – € 345.677 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.843 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 404.350[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 347.943, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 329.216 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.562+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.943+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.340+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 329.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 3 in Losser bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 338.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.562
Verwachte verkoopprijs€ 347.943
Vraagprijs€ 329.216
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 314.612
Straatbeeld van Gentiaanhof 7, 7581VP Losser
Gentiaanhof 7
1974 · 116 m²
€ 387.084
Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 328.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 3 in Losser.

Wat is Steenstraat 3 in Losser waard?
Steenstraat 3 in Losser heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.562 (bandbreedte € 297.935 – € 379.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Steenstraat 3 in Losser?
Steenstraat 3 in Losser staat in augustus 2026 te koop voor € 329.216. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 3 in Losser?
Voor Steenstraat 3 adviseren wij een bod van € 347.943 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 3 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 3 in Losser bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 3 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 3 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 28.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 3 ligt rond € 338.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.