Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 31A

7581BX Losser

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.601
+10,0%
[ € 478.369 – € 608.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.974[ € 503.475 – € 556.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.578[ € 529.152 – € 584.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 31A in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.601 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds september +0,8%
+€ 49.35212 maanden +10,0%
+€ 30.20412 mnd vs. NL +6,1%
Sportlaan 31A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.601 voor Sportlaan 31A in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 31A in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.578. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.601.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 31A
€ 557.578[ € 529.152 – € 584.853 ]
Verkoper houdt over€ 550.195−€ 7.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.880+€ 13.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 31A in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 31A
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 529.974[ € 503.475 – € 556.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 31A adviseren wij in een bod van € 557.578, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.974 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.601+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.578+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.457+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 31A zal in bij een vraagprijs van € 529.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 31A in Losser bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 543.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 31A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.601
Verwachte verkoopprijs€ 557.578
Verwachte vraagprijs€ 529.974
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Irisstraat 57, 7581TX Losser
Irisstraat 57
2020 · 106 m²
€ 370.129
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 31A valt met een geschatte woningwaarde van € 543.601 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 31A in Losser.

Wat is Sportlaan 31A in Losser waard?
Sportlaan 31A in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.601 (bandbreedte € 478.369 – € 608.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 31A in Losser?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 31A in Losser is in oktober 2026 € 529.974 (bandbreedte € 503.475 – € 556.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 31A in Losser?
Voor Sportlaan 31A adviseren wij een bod van € 557.578 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 31A in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 31A in Losser bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 31A in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 31A in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 31A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 31A ligt rond € 543.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 31A?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.