Huiswaardemeter

Woningwaarde Gronausestraat 77

7581CD Losser

90 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.669
+10,0%
[ € 322.669 – € 410.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.448[ € 338.626 – € 374.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.183[ € 357.928 – € 395.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 77 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.669 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.897Sinds september +0,8%
+€ 33.28912 maanden +10,0%
+€ 20.37312 mnd vs. NL +6,1%
Gronausestraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.669 voor Gronausestraat 77 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 77 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.183. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 366.669.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 77
€ 377.183[ € 357.928 – € 395.603 ]
Verkoper houdt over€ 371.784−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.877+€ 9.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronausestraat 77 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Gronausestraat 77
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 356.448[ € 338.626 – € 374.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 77 adviseren wij in een bod van € 377.183, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.448 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.669+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.183+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.042+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 356.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 77 in Losser bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 366.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.669
Verwachte verkoopprijs€ 377.183
Verwachte vraagprijs€ 356.448
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 57, 7581TX Losser
Irisstraat 57
2020 · 106 m²
€ 370.129
Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gronausestraat 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 77 in Losser.

Wat is Gronausestraat 77 in Losser waard?
Gronausestraat 77 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.669 (bandbreedte € 322.669 – € 410.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gronausestraat 77 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Gronausestraat 77 in Losser is in oktober 2026 € 356.448 (bandbreedte € 338.626 – € 374.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 77 in Losser?
Voor Gronausestraat 77 adviseren wij een bod van € 377.183 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 77 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 77 in Losser bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 77 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 77 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 77 ligt rond € 366.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 77?
Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.