Huiswaardemeter

Woningwaarde Gronausestraat 58

7581CH Losser

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.554
+10,0%
[ € 282.968 – € 360.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.579[ € 296.950 – € 328.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.787[ € 313.876 – € 346.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 58 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.554 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds september +0,8%
+€ 29.19312 maanden +10,0%
+€ 17.86712 mnd vs. NL +6,1%
Gronausestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.554 voor Gronausestraat 58 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 58 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.787. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 321.554.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 58
€ 330.787[ € 313.876 – € 346.916 ]
Verkoper houdt over€ 325.898−€ 4.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.553+€ 8.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronausestraat 58 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Gronausestraat 58
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 312.579[ € 296.950 – € 328.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 58 adviseren wij in een bod van € 330.787, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.579 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.554+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.787+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.326+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 312.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 58 in Losser bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 321.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.554
Verwachte verkoopprijs€ 330.787
Verwachte vraagprijs€ 312.579
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 307.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.554 is Gronausestraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 58 in Losser.

Wat is Gronausestraat 58 in Losser waard?
Gronausestraat 58 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.554 (bandbreedte € 282.968 – € 360.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gronausestraat 58 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Gronausestraat 58 in Losser is in oktober 2026 € 312.579 (bandbreedte € 296.950 – € 328.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 58 in Losser?
Voor Gronausestraat 58 adviseren wij een bod van € 330.787 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 58 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 58 in Losser bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 58 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 58 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 58 ligt rond € 321.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.