Huiswaardemeter

Woningwaarde Gronausestraat 225

7581CT Losser

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.044
+10,0%
[ € 258.759 – € 329.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.052[ € 285.912 – € 316.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 225 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.044 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds september +0,8%
+€ 26.69512 maanden +10,0%
+€ 16.33812 mnd vs. NL +6,1%
Gronausestraat 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.044 voor Gronausestraat 225 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 225 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.052. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.044.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 225
€ 302.052[ € 285.912 – € 316.008 ]
Verkoper houdt over€ 297.479−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.243+€ 8.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronausestraat 225 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.065 per m².

Verwachte vraagprijs Gronausestraat 225
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.065[ € 1.962 – € 2.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 225 adviseren wij in een bod van € 302.052, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.044+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.052+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.155+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 225 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 225 in Losser bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 294.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 225

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.044
Verwachte verkoopprijs€ 302.052
Verwachte vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51, 7581AT Losser
Oldenzaalsestraat 51
1905 · 137 m²
€ 481.093
Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.044 is Gronausestraat 225 een van de meer betaalbare woningen in Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 225 in Losser.

Wat is Gronausestraat 225 in Losser waard?
Gronausestraat 225 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.044 (bandbreedte € 258.759 – € 329.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gronausestraat 225 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Gronausestraat 225 in Losser is in oktober 2026 € 285.000 (bandbreedte € 270.750 – € 299.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 225 in Losser?
Voor Gronausestraat 225 adviseren wij een bod van € 302.052 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 225 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 225 in Losser bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 225 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 225 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 26.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 225 ligt rond € 294.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 225?
Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 225 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.