Huiswaardemeter

Woningwaarde Gronausestraat 227

7581CT Losser

Te koop
137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.686
+10,0%
[ € 362.284 – € 461.088 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.899[ € 398.382 – € 440.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 227 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.686 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds september +0,8%
+€ 37.37612 maanden +10,0%
+€ 22.87512 mnd vs. NL +6,1%
Gronausestraat 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.686 voor Gronausestraat 227 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 227 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.899. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.686.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 227
€ 422.899[ € 398.382 – € 440.316 ]
Verkoper houdt over€ 416.997−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.507+€ 10.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.997

Wat is de vraagprijs?

Gronausestraat 227 in Losser staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Vraagprijs Gronausestraat 227
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 227 adviseren wij in een bod van € 422.899, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.686+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.899+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.044+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 227 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 227 in Losser bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 411.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 227

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.686
Verwachte verkoopprijs€ 422.899
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51, 7581AT Losser
Oldenzaalsestraat 51
1905 · 137 m²
€ 481.093
Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.686 ligt Gronausestraat 227 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 227 in Losser.

Wat is Gronausestraat 227 in Losser waard?
Gronausestraat 227 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.686 (bandbreedte € 362.284 – € 461.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Gronausestraat 227 in Losser?
Gronausestraat 227 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 227 in Losser?
Voor Gronausestraat 227 adviseren wij een bod van € 422.899 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 227 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 227 in Losser bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 227 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 227 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 227 ligt rond € 411.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 227?
Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 227 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.