Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Blokhofpad 6

7581DK Losser

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.106
+10,0%
[ € 317.773 – € 404.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.420[ € 333.849 – € 368.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.059[ € 352.211 – € 389.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Blokhofpad 6 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.106 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds september +0,8%
+€ 32.78412 maanden +10,0%
+€ 20.06412 mnd vs. NL +6,1%
Pastoor Blokhofpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.106 voor Pastoor Blokhofpad 6 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Blokhofpad 6 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.059. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.106.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Blokhofpad 6
€ 371.059[ € 352.211 – € 389.286 ]
Verkoper houdt over€ 365.727−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.630+€ 9.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Blokhofpad 6 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Blokhofpad 6
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 351.420[ € 333.849 – € 368.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Blokhofpad 6 adviseren wij in een bod van € 371.059, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.420 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.106+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.059+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.612+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Blokhofpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 351.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Blokhofpad 6 in Losser bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 361.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Blokhofpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.106
Verwachte verkoopprijs€ 371.059
Verwachte vraagprijs€ 351.420
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 314.612
Straatbeeld van Herman ter Hoentelaan 16, 7581DA Losser
Herman ter Hoentelaan 16
1976 · 114 m²
€ 360.720
Straatbeeld van Gentiaanhof 7, 7581VP Losser
Gentiaanhof 7
1974 · 116 m²
€ 387.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Blokhofpad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.106 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Blokhofpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Blokhofpad 6 in Losser.

Wat is Pastoor Blokhofpad 6 in Losser waard?
Pastoor Blokhofpad 6 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.106 (bandbreedte € 317.773 – € 404.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Blokhofpad 6 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Blokhofpad 6 in Losser is in oktober 2026 € 351.420 (bandbreedte € 333.849 – € 368.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Blokhofpad 6 in Losser?
Voor Pastoor Blokhofpad 6 adviseren wij een bod van € 371.059 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Blokhofpad 6 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Blokhofpad 6 in Losser bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Blokhofpad 6 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Blokhofpad 6 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Blokhofpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Blokhofpad 6 ligt rond € 361.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Blokhofpad 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Blokhofpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.