Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 43A

7581GB Losser

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.527
+10,0%
[ € 295.264 – € 375.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.420[ € 310.099 – € 342.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.888[ € 327.465 – € 361.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 43A in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.527 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds september +0,8%
+€ 30.46112 maanden +10,0%
+€ 18.64212 mnd vs. NL +6,1%
Brinkstraat 43A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.527 voor Brinkstraat 43A in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 43A in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.888. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.527.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 43A
€ 344.888[ € 327.465 – € 361.934 ]
Verkoper houdt over€ 339.844−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.936+€ 9.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 43A in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 43A
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 326.420[ € 310.099 – € 342.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 43A adviseren wij in een bod van € 344.888, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.420 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.527+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.888+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.132+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 43A zal in bij een vraagprijs van € 326.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 43A in Losser bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 335.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 43A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.527
Verwachte verkoopprijs€ 344.888
Verwachte vraagprijs€ 326.420
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 307.888
Straatbeeld van Kloppenstraat 85, 7581EB Losser
Kloppenstraat 85
1960 · 138 m²
€ 360.723
Straatbeeld van Gronausestraat 257, 7581CV Losser
Gronausestraat 257
1970 · 129 m²
€ 420.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 43A ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 43A in Losser.

Wat is Brinkstraat 43A in Losser waard?
Brinkstraat 43A in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.527 (bandbreedte € 295.264 – € 375.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 43A in Losser?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 43A in Losser is in oktober 2026 € 326.420 (bandbreedte € 310.099 – € 342.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 43A in Losser?
Voor Brinkstraat 43A adviseren wij een bod van € 344.888 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 43A in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 43A in Losser bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 43A in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 43A in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 30.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 43A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 43A ligt rond € 335.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 43A?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 43A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.