Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholtinkstraat 208

7581GX Losser

Te koop
123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.483
+9,0%
[ € 289.065 – € 367.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.430[ € 320.021 – € 353.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtinkstraat 208 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.483 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds mei +0,8%
+€ 27.15312 maanden +9,0%
+€ 14.37512 mnd vs. NL +4,8%
Scholtinkstraat 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.483 voor Scholtinkstraat 208 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtinkstraat 208 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.430. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.483.

Verwachte verkoopprijs Scholtinkstraat 208
€ 337.430[ € 320.021 – € 353.707 ]
Verkoper houdt over€ 332.468−€ 4.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.329+€ 8.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.468

Wat is de vraagprijs?

Scholtinkstraat 208 in Losser staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Vraagprijs Scholtinkstraat 208
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.464 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 419.500[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtinkstraat 208 adviseren wij in een bod van € 337.430, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.483+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.430+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.302+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtinkstraat 208 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtinkstraat 208 in Losser bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 328.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtinkstraat 208

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.483
Verwachte verkoopprijs€ 337.430
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 352.788
Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 313.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scholtinkstraat 208 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scholtinkstraat 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtinkstraat 208 in Losser.

Wat is Scholtinkstraat 208 in Losser waard?
Scholtinkstraat 208 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.483 (bandbreedte € 289.065 – € 367.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Scholtinkstraat 208 in Losser?
Scholtinkstraat 208 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtinkstraat 208 in Losser?
Voor Scholtinkstraat 208 adviseren wij een bod van € 337.430 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtinkstraat 208 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtinkstraat 208 in Losser bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtinkstraat 208 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtinkstraat 208 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 27.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtinkstraat 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Scholtinkstraat 208 ligt rond € 328.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtinkstraat 208?
Huishoudens in de buurt van Scholtinkstraat 208 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.