Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gronausestraat 257, 7581CV Losser

Woningwaarde Gronausestraat 257

7581CV Losser

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.348
+10,0%
[ € 369.906 – € 470.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.599[ € 407.978 – € 450.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 257 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.348 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds september +0,8%
+€ 38.16212 maanden +10,0%
+€ 23.35612 mnd vs. NL +6,1%
Gronausestraat 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.348 voor Gronausestraat 257 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 257 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.599. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 420.348.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 257
€ 431.599[ € 407.978 – € 450.923 ]
Verkoper houdt over€ 425.601−€ 5.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.381+€ 10.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronausestraat 257 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Gronausestraat 257
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 257 adviseren wij in een bod van € 431.599, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.348+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.599+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.179+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 257 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 257 in Losser bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 420.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 257

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.348
Verwachte verkoopprijs€ 431.599
Verwachte vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 314.612
Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 307.888
Straatbeeld van Gentiaanhof 7, 7581VP Losser
Gentiaanhof 7
1974 · 116 m²
€ 387.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.348 ligt Gronausestraat 257 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 257 in Losser.

Wat is Gronausestraat 257 in Losser waard?
Gronausestraat 257 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.348 (bandbreedte € 369.906 – € 470.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gronausestraat 257 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Gronausestraat 257 in Losser is in oktober 2026 € 409.000 (bandbreedte € 388.550 – € 429.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 257 in Losser?
Voor Gronausestraat 257 adviseren wij een bod van € 431.599 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 257 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 257 in Losser bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 257 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 257 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 257 ligt rond € 420.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 257?
Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 257 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.