Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholtinkstraat 157

7581GL Losser

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.122
+10,0%
[ € 285.227 – € 363.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.232[ € 299.470 – € 330.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.262[ € 316.240 – € 349.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtinkstraat 157 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.122 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,8%
+€ 29.42612 maanden +10,0%
+€ 18.00912 mnd vs. NL +6,1%
Scholtinkstraat 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.122 voor Scholtinkstraat 157 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtinkstraat 157 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.262. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.122.

Verwachte verkoopprijs Scholtinkstraat 157
€ 333.262[ € 316.240 – € 349.530 ]
Verkoper houdt over€ 328.346−€ 4.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.077+€ 8.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtinkstraat 157 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtinkstraat 157
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 315.232[ € 299.470 – € 330.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtinkstraat 157 adviseren wij in een bod van € 333.262, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.232 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.122+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.262+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.925+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtinkstraat 157 zal in bij een vraagprijs van € 315.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtinkstraat 157 in Losser bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 324.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtinkstraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.122
Verwachte verkoopprijs€ 333.262
Verwachte vraagprijs€ 315.232
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scholtinkstraat 157 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scholtinkstraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtinkstraat 157 in Losser.

Wat is Scholtinkstraat 157 in Losser waard?
Scholtinkstraat 157 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.122 (bandbreedte € 285.227 – € 363.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtinkstraat 157 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Scholtinkstraat 157 in Losser is in oktober 2026 € 315.232 (bandbreedte € 299.470 – € 330.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtinkstraat 157 in Losser?
Voor Scholtinkstraat 157 adviseren wij een bod van € 333.262 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtinkstraat 157 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtinkstraat 157 in Losser bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtinkstraat 157 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtinkstraat 157 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtinkstraat 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Scholtinkstraat 157 ligt rond € 324.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtinkstraat 157?
Huishoudens in de buurt van Scholtinkstraat 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.