Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingloweg 22A

7581PK Losser

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.689
+10,0%
[ € 359.646 – € 457.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.527[ € 378.601 – € 418.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.111[ € 397.910 – € 439.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingloweg 22A in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.689 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,8%
+€ 37.10312 maanden +10,0%
+€ 22.70712 mnd vs. NL +6,1%
Honingloweg 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.689 voor Honingloweg 22A in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingloweg 22A in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.111. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.689.

Verwachte verkoopprijs Honingloweg 22A
€ 419.111[ € 397.910 – € 439.794 ]
Verkoper houdt over€ 413.251−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.643+€ 10.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingloweg 22A in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Honingloweg 22A
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 398.527[ € 378.601 – € 418.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 560.696[ € 249.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingloweg 22A adviseren wij in een bod van € 419.111, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.527 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.689+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.111+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.067+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingloweg 22A zal in bij een vraagprijs van € 398.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingloweg 22A in Losser bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 408.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingloweg 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.689
Verwachte verkoopprijs€ 419.111
Verwachte vraagprijs€ 398.527
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Losser
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Losser besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Losser

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Losser op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 307.888
Straatbeeld van Hyacinthstraat 12, 7581TJ Losser
Hyacinthstraat 12
1964 · 122 m²
€ 349.503
Straatbeeld van Kloppenstraat 85, 7581EB Losser
Kloppenstraat 85
1960 · 138 m²
€ 360.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.689 is Honingloweg 22A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Losser. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingloweg 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingloweg 22A in Losser.

Wat is Honingloweg 22A in Losser waard?
Honingloweg 22A in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.689 (bandbreedte € 359.646 – € 457.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Losser.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingloweg 22A in Losser?
De verwachte vraagprijs van Honingloweg 22A in Losser is in oktober 2026 € 398.527 (bandbreedte € 378.601 – € 418.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingloweg 22A in Losser?
Voor Honingloweg 22A adviseren wij een bod van € 419.111 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingloweg 22A in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Honingloweg 22A in Losser bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingloweg 22A in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingloweg 22A in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingloweg 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Losser is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Honingloweg 22A ligt rond € 408.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingloweg 22A?
Huishoudens in de buurt van Honingloweg 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Losser heeft 12% van de woningen zonnepanelen.