Huiswaardemeter

Woningwaarde Lutterstraat 138

7581PL Losser

252 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 1.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.024
+10,0%
[ € 366.101 – € 465.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.457[ € 385.184 – € 425.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.867[ € 405.214 – € 447.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Lutterstraat 138 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.024 (€ 1.651 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.287Sinds september +0,8%
+€ 37.76912 maanden +10,0%
+€ 23.11512 mnd vs. NL +6,1%
Lutterstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.024 voor Lutterstraat 138 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lutterstraat 138 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.867. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.024.

Verwachte verkoopprijs Lutterstraat 138
€ 426.867[ € 405.214 – € 447.868 ]
Verkoper houdt over€ 420.921−€ 5.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.554+€ 10.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lutterstraat 138 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.609 per m².

Verwachte vraagprijs Lutterstraat 138
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 405.457[ € 385.184 – € 425.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.609[ € 1.529 – € 1.689 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 560.696[ € 249.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lutterstraat 138 adviseren wij in een bod van € 426.867, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.457 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.024+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.867+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.210+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lutterstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 405.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lutterstraat 138 in Losser bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 416.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lutterstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.024
Verwachte verkoopprijs€ 426.867
Verwachte vraagprijs€ 405.457
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Losser
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Losser besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Losser

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Losser op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Straatbeeld van Brinkstraat 30A, 7581GD Losser
Brinkstraat 30A
1977 · 183 m²
€ 426.799
Straatbeeld van De Pol 28, 7581CZ Losser
De Pol 28
1985 · 165 m²
€ 426.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.024 is Lutterstraat 138 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Losser. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lutterstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lutterstraat 138 in Losser.

Wat is Lutterstraat 138 in Losser waard?
Lutterstraat 138 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.024 (bandbreedte € 366.101 – € 465.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Losser.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lutterstraat 138 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Lutterstraat 138 in Losser is in oktober 2026 € 405.457 (bandbreedte € 385.184 – € 425.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Lutterstraat 138 in Losser?
Voor Lutterstraat 138 adviseren wij een bod van € 426.867 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lutterstraat 138 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Lutterstraat 138 in Losser bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lutterstraat 138 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lutterstraat 138 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lutterstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Losser is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Lutterstraat 138 ligt rond € 416.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lutterstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Lutterstraat 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Losser heeft 12% van de woningen zonnepanelen.