Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooimaatweg 9

7581PM Losser

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.757
+9,3%
[ € 537.466 – € 684.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.319[ € 588.991 – € 650.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimaatweg 9 in Losser heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 610.757 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.825Sinds juli +0,8%
+€ 51.79912 maanden +9,3%
+€ 32.05612 mnd vs. NL +5,7%
Hooimaatweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.757 voor Hooimaatweg 9 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimaatweg 9 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.319. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.757.

Verwachte verkoopprijs Hooimaatweg 9
€ 623.319[ € 588.991 – € 650.990 ]
Verkoper houdt over€ 615.212−€ 8.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.935+€ 14.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.212

Wat is de vraagprijs?

Hooimaatweg 9 in Losser staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Vraagprijs Hooimaatweg 9
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 525.900[ € 265.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimaatweg 9 adviseren wij in een bod van € 623.319, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.757+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.319+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.485+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimaatweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimaatweg 9 in Losser bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 610.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimaatweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.757
Verwachte verkoopprijs€ 623.319
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 156 m²
€ 611.979
Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 128 m²
€ 413.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooimaatweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.757 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooimaatweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimaatweg 9 in Losser.

Wat is Hooimaatweg 9 in Losser waard?
Hooimaatweg 9 in Losser heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.757 (bandbreedte € 537.466 – € 684.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Hooimaatweg 9 in Losser?
Hooimaatweg 9 in Losser staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimaatweg 9 in Losser?
Voor Hooimaatweg 9 adviseren wij een bod van € 623.319 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimaatweg 9 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimaatweg 9 in Losser bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimaatweg 9 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimaatweg 9 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 51.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimaatweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hooimaatweg 9 ligt rond € 610.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimaatweg 9?
Huishoudens in de buurt van Hooimaatweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.