Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldenzaalsestraat 124A

7581PW Losser

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.719
+10,0%
[ € 448.553 – € 570.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.038[ € 472.186 – € 521.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.723[ € 496.267 – € 548.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenzaalsestraat 124A in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.719 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.027Sinds september +0,8%
+€ 46.27612 maanden +10,0%
+€ 28.32212 mnd vs. NL +6,1%
Oldenzaalsestraat 124A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.719 voor Oldenzaalsestraat 124A in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenzaalsestraat 124A in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.723. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 509.719.

Verwachte verkoopprijs Oldenzaalsestraat 124A
€ 522.723[ € 496.267 – € 548.506 ]
Verkoper houdt over€ 515.723−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.327+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldenzaalsestraat 124A in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Oldenzaalsestraat 124A
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 497.038[ € 472.186 – € 521.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.650 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 560.696[ € 249.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenzaalsestraat 124A adviseren wij in een bod van € 522.723, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.038 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.719+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.723+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.859+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenzaalsestraat 124A zal in bij een vraagprijs van € 497.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenzaalsestraat 124A in Losser bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 509.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenzaalsestraat 124A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.719
Verwachte verkoopprijs€ 522.723
Verwachte vraagprijs€ 497.038
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Losser
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Losser besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Losser

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Losser op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Straatbeeld van de Brink 75, 7581JD Losser
de Brink 75
1996 · 116 m²
€ 489.041
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldenzaalsestraat 124A ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Losser willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oldenzaalsestraat 124A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenzaalsestraat 124A in Losser.

Wat is Oldenzaalsestraat 124A in Losser waard?
Oldenzaalsestraat 124A in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.719 (bandbreedte € 448.553 – € 570.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Losser.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldenzaalsestraat 124A in Losser?
De verwachte vraagprijs van Oldenzaalsestraat 124A in Losser is in oktober 2026 € 497.038 (bandbreedte € 472.186 – € 521.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenzaalsestraat 124A in Losser?
Voor Oldenzaalsestraat 124A adviseren wij een bod van € 522.723 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenzaalsestraat 124A in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenzaalsestraat 124A in Losser bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenzaalsestraat 124A in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenzaalsestraat 124A in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenzaalsestraat 124A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Losser is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Oldenzaalsestraat 124A ligt rond € 509.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldenzaalsestraat 124A?
Huishoudens in de buurt van Oldenzaalsestraat 124A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Losser heeft 12% van de woningen zonnepanelen.