Huiswaardemeter

Woningwaarde Twickelo 6

7581RE Losser

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.376
+10,0%
[ € 662.091 – € 842.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.497[ € 700.622 – € 774.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.555[ € 728.647 – € 805.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Twickelo 6 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.376 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.944Sinds september +0,8%
+€ 68.30612 maanden +10,0%
+€ 41.80412 mnd vs. NL +6,1%
Twickelo 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.376 voor Twickelo 6 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twickelo 6 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.555. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 752.376.

Verwachte verkoopprijs Twickelo 6
€ 767.555[ € 728.647 – € 805.347 ]
Verkoper houdt over€ 757.862−€ 9.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.056+€ 17.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twickelo 6 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Twickelo 6
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 737.497[ € 700.622 – € 774.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twickelo 6 adviseren wij in een bod van € 767.555, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 737.497 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.376+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.555+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.933+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twickelo 6 zal in bij een vraagprijs van € 737.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twickelo 6 in Losser bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 752.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.679
OZB€ 66
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twickelo 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.376
Verwachte verkoopprijs€ 767.555
Verwachte vraagprijs€ 737.497
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twickelo 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.376 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Twickelo 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twickelo 6 in Losser.

Wat is Twickelo 6 in Losser waard?
Twickelo 6 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.376 (bandbreedte € 662.091 – € 842.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twickelo 6 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Twickelo 6 in Losser is in oktober 2026 € 737.497 (bandbreedte € 700.622 – € 774.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Twickelo 6 in Losser?
Voor Twickelo 6 adviseren wij een bod van € 767.555 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twickelo 6 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Twickelo 6 in Losser bedragen € 3.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.679 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twickelo 6 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twickelo 6 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 68.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twickelo 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Twickelo 6 ligt rond € 752.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twickelo 6?
Huishoudens in de buurt van Twickelo 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.