Huiswaardemeter

Woningwaarde Collendoorn 24

7581RH Losser

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.854
+10,0%
[ € 363.312 – € 462.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.613[ € 382.482 – € 422.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.356[ € 401.989 – € 444.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Collendoorn 24 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.854 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,8%
+€ 37.48212 maanden +10,0%
+€ 22.94012 mnd vs. NL +6,1%
Collendoorn 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.854 voor Collendoorn 24 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collendoorn 24 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.356. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.854.

Verwachte verkoopprijs Collendoorn 24
€ 423.356[ € 401.989 – € 444.304 ]
Verkoper houdt over€ 417.449−€ 5.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.973+€ 10.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collendoorn 24 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Collendoorn 24
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 402.613[ € 382.482 – € 422.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.694 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collendoorn 24 adviseren wij in een bod van € 423.356, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.613 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.854+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.356+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.524+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collendoorn 24 zal in bij een vraagprijs van € 402.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collendoorn 24 in Losser bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 412.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collendoorn 24

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.854
Verwachte verkoopprijs€ 423.356
Verwachte vraagprijs€ 402.613
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 147 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Collendoorn 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Collendoorn 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collendoorn 24 in Losser.

Wat is Collendoorn 24 in Losser waard?
Collendoorn 24 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.854 (bandbreedte € 363.312 – € 462.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collendoorn 24 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Collendoorn 24 in Losser is in oktober 2026 € 402.613 (bandbreedte € 382.482 – € 422.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Collendoorn 24 in Losser?
Voor Collendoorn 24 adviseren wij een bod van € 423.356 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collendoorn 24 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Collendoorn 24 in Losser bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collendoorn 24 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collendoorn 24 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collendoorn 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Collendoorn 24 ligt rond € 412.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collendoorn 24?
Huishoudens in de buurt van Collendoorn 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.