Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagenvoorde 5

7581RJ Losser

Te koop
163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.070
+9,0%
[ € 483.182 – € 614.958 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.202[ € 508.442 – € 561.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.363[ € 534.881 – € 591.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenvoorde 5 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.070 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.338Sinds mei +0,8%
+€ 45.38812 maanden +9,0%
+€ 24.02912 mnd vs. NL +4,8%
Hagenvoorde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.070 voor Hagenvoorde 5 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenvoorde 5 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.363. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.070.

Verwachte verkoopprijs Hagenvoorde 5
€ 560.363[ € 534.881 – € 591.184 ]
Verkoper houdt over€ 552.949−€ 7.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.720+€ 13.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.949

Wat is de vraagprijs?

Hagenvoorde 5 in Losser staat in te koop voor € 535.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Vraagprijs Hagenvoorde 5
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 535.202[ € 508.442 – € 561.962 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 477.500[ € 315.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenvoorde 5 adviseren wij in een bod van € 560.363, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 535.202 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.070+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.363+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.381+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenvoorde 5 zal in bij een vraagprijs van € 535.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenvoorde 5 in Losser bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 549.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenvoorde 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.070
Verwachte verkoopprijs€ 560.363
Vraagprijs€ 535.202
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 564.345
Straatbeeld van De Pol 28, 7581CZ Losser
De Pol 28
1985 · 165 m²
€ 421.085
Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 352.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagenvoorde 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.070 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hagenvoorde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenvoorde 5 in Losser.

Wat is Hagenvoorde 5 in Losser waard?
Hagenvoorde 5 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.070 (bandbreedte € 483.182 – € 614.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Hagenvoorde 5 in Losser?
Hagenvoorde 5 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 535.202. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenvoorde 5 in Losser?
Voor Hagenvoorde 5 adviseren wij een bod van € 560.363 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenvoorde 5 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenvoorde 5 in Losser bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenvoorde 5 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenvoorde 5 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 45.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenvoorde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hagenvoorde 5 ligt rond € 549.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenvoorde 5?
Huishoudens in de buurt van Hagenvoorde 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.