Huiswaardemeter

Woningwaarde Arkelstein 6

7581RL Losser

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.560
+10,0%
[ € 480.973 – € 612.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.917[ € 506.271 – € 559.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.552[ € 532.091 – € 588.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkelstein 6 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.560 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds september +0,8%
+€ 49.62012 maanden +10,0%
+€ 30.36812 mnd vs. NL +6,1%
Arkelstein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.560 voor Arkelstein 6 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkelstein 6 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.552. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 546.560.

Verwachte verkoopprijs Arkelstein 6
€ 560.552[ € 532.091 – € 588.101 ]
Verkoper houdt over€ 553.136−€ 7.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.913+€ 13.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arkelstein 6 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Arkelstein 6
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 532.917[ € 506.271 – € 559.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkelstein 6 adviseren wij in een bod van € 560.552, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.917 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.560+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.552+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.580+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkelstein 6 zal in bij een vraagprijs van € 532.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkelstein 6 in Losser bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 546.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkelstein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.560
Verwachte verkoopprijs€ 560.552
Verwachte vraagprijs€ 532.917
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arkelstein 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.560 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arkelstein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkelstein 6 in Losser.

Wat is Arkelstein 6 in Losser waard?
Arkelstein 6 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.560 (bandbreedte € 480.973 – € 612.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arkelstein 6 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Arkelstein 6 in Losser is in oktober 2026 € 532.917 (bandbreedte € 506.271 – € 559.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkelstein 6 in Losser?
Voor Arkelstein 6 adviseren wij een bod van € 560.552 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkelstein 6 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Arkelstein 6 in Losser bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkelstein 6 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkelstein 6 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkelstein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Arkelstein 6 ligt rond € 546.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkelstein 6?
Huishoudens in de buurt van Arkelstein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.