Huiswaardemeter

Woningwaarde Buckhorst 10

7581WG Losser

188 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.044
+10,0%
[ € 656.519 – € 835.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.762[ € 694.224 – € 767.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.646[ € 723.381 – € 799.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Buckhorst 10 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.044 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.894Sinds september +0,8%
+€ 67.73112 maanden +10,0%
+€ 41.45212 mnd vs. NL +6,1%
Buckhorst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.044 voor Buckhorst 10 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buckhorst 10 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.646. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 746.044.

Verwachte verkoopprijs Buckhorst 10
€ 761.646[ € 723.381 – € 799.527 ]
Verkoper houdt over€ 752.018−€ 9.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.029+€ 17.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buckhorst 10 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Buckhorst 10
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 730.762[ € 694.224 – € 767.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.693 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buckhorst 10 adviseren wij in een bod van € 761.646, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 730.762 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.044+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.646+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.728+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buckhorst 10 zal in bij een vraagprijs van € 730.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buckhorst 10 in Losser bedragen € 3.810 per maand bij een woningwaarde van € 746.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 66
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buckhorst 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.044
Verwachte verkoopprijs€ 761.646
Verwachte vraagprijs€ 730.762
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buckhorst 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.044 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buckhorst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buckhorst 10 in Losser.

Wat is Buckhorst 10 in Losser waard?
Buckhorst 10 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.044 (bandbreedte € 656.519 – € 835.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buckhorst 10 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Buckhorst 10 in Losser is in oktober 2026 € 730.762 (bandbreedte € 694.224 – € 767.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Buckhorst 10 in Losser?
Voor Buckhorst 10 adviseren wij een bod van € 761.646 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buckhorst 10 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Buckhorst 10 in Losser bedragen € 3.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buckhorst 10 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buckhorst 10 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 67.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buckhorst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Buckhorst 10 ligt rond € 746.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buckhorst 10?
Huishoudens in de buurt van Buckhorst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.