Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenhof 16

7581WL Losser

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.520
+10,0%
[ € 361.258 – € 459.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.728[ € 399.380 – € 441.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenhof 16 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.520 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds september +0,8%
+€ 37.27012 maanden +10,0%
+€ 22.81012 mnd vs. NL +6,1%
Hogenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.520 voor Hogenhof 16 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenhof 16 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.728. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.520.

Verwachte verkoopprijs Hogenhof 16
€ 420.728[ € 399.380 – € 441.420 ]
Verkoper houdt over€ 414.850−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.293+€ 10.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenhof 16 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenhof 16
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenhof 16 adviseren wij in een bod van € 420.728, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.520+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.728+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.764+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenhof 16 in Losser bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 410.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.520
Verwachte verkoopprijs€ 420.728
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Irisstraat 57, 7581TX Losser
Irisstraat 57
2020 · 106 m²
€ 370.129
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogenhof 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenhof 16 in Losser.

Wat is Hogenhof 16 in Losser waard?
Hogenhof 16 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.520 (bandbreedte € 361.258 – € 459.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenhof 16 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Hogenhof 16 in Losser is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenhof 16 in Losser?
Voor Hogenhof 16 adviseren wij een bod van € 420.728 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenhof 16 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenhof 16 in Losser bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenhof 16 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenhof 16 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hogenhof 16 ligt rond € 410.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Hogenhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.