Huiswaardemeter

Woningwaarde het Egbertink 20

7582DE Losser

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.224
+10,0%
[ € 360.117 – € 458.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.175[ € 379.216 – € 419.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.526[ € 398.177 – € 440.091 ]

Wat is mijn huis waard?

het Egbertink 20 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.224 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds september +0,8%
+€ 37.15212 maanden +10,0%
+€ 22.73712 mnd vs. NL +6,1%
het Egbertink 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.224 voor het Egbertink 20 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Egbertink 20 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.526. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.224.

Verwachte verkoopprijs het Egbertink 20
€ 419.526[ € 398.177 – € 440.091 ]
Verkoper houdt over€ 413.661−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.067+€ 10.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Egbertink 20 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.753 per m².

Verwachte vraagprijs het Egbertink 20
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 399.175[ € 379.216 – € 419.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.753[ € 2.615 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Egbertink 20 adviseren wij in een bod van € 419.526, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 399.175 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.224+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.526+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.502+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Egbertink 20 zal in bij een vraagprijs van € 399.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Egbertink 20 in Losser bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 409.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Egbertink 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.224
Verwachte verkoopprijs€ 419.526
Verwachte vraagprijs€ 399.175
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 147 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Egbertink 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.224 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over het Egbertink 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Egbertink 20 in Losser.

Wat is het Egbertink 20 in Losser waard?
het Egbertink 20 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.224 (bandbreedte € 360.117 – € 458.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Egbertink 20 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Egbertink 20 in Losser is in oktober 2026 € 399.175 (bandbreedte € 379.216 – € 419.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op het Egbertink 20 in Losser?
Voor het Egbertink 20 adviseren wij een bod van € 419.526 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Egbertink 20 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Egbertink 20 in Losser bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Egbertink 20 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Egbertink 20 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Egbertink 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Egbertink 20 ligt rond € 409.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Egbertink 20?
Huishoudens in de buurt van het Egbertink 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.