Huiswaardemeter

Woningwaarde het Bentman 16

7582DK Losser

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.527
+10,0%
[ € 363.024 – € 462.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.117[ € 382.011 – € 422.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.206[ € 401.876 – € 444.179 ]

Wat is mijn huis waard?

het Bentman 16 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.527 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,8%
+€ 37.45212 maanden +10,0%
+€ 22.92112 mnd vs. NL +6,1%
het Bentman 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.527 voor het Bentman 16 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Bentman 16 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.206. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.527.

Verwachte verkoopprijs het Bentman 16
€ 423.206[ € 401.876 – € 444.179 ]
Verkoper houdt over€ 417.301−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.820+€ 10.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Bentman 16 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs het Bentman 16
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 402.117[ € 382.011 – € 422.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Bentman 16 adviseren wij in een bod van € 423.206, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.117 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.527+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.206+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.366+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Bentman 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Bentman 16 in Losser bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 412.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Bentman 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.527
Verwachte verkoopprijs€ 423.206
Verwachte vraagprijs€ 402.117
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 147 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Bentman 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over het Bentman 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Bentman 16 in Losser.

Wat is het Bentman 16 in Losser waard?
het Bentman 16 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.527 (bandbreedte € 363.024 – € 462.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Bentman 16 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Bentman 16 in Losser is in oktober 2026 € 402.117 (bandbreedte € 382.011 – € 422.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op het Bentman 16 in Losser?
Voor het Bentman 16 adviseren wij een bod van € 423.206 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Bentman 16 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Bentman 16 in Losser bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Bentman 16 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Bentman 16 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Bentman 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Bentman 16 ligt rond € 412.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Bentman 16?
Huishoudens in de buurt van het Bentman 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.